Квартиры в ЖК «Эрмитаж» Краснодар: реальные цены, скидки и условия покупки. Новостройки Краснодара. смотреть онлайн

Жилой комплекс «Эрмитаж» в Краснодаре на ближнем западном обходе — это первый культурный квартал города рядом с Городом спорта, будущим парком достижений и крупными торговыми центрами. В этом обзоре я покажу, как за год проект прошёл путь от рендеров и эскизов до почти готовых домов, прогулочных аллей и дворов на стилобате, а также разберёмся, для кого подойдёт жизнь в «Эрмитаже» и на каких условиях здесь реально купить квартиру.

В ролике вы увидите не только общий вид квартала, но и детали: бульвар авангардистов со скверами Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого, статусные входные группы без типовых «подъездов», общественные пространства на вторых этажах, планировочные решения от студий до четырёхкомнатных квартир и готовый пример двухкомнатной квартиры как в предчистовой отделке, так и с полноценным ремонтом. Отдельно разберём реальные цены, возможные скидки при покупке через Ассоциацию застройщиков и расчёты семейной ипотеки под 4,6% и даже 3,5%, а также рассрочку без удорожания.

🎯 Что разберём в этом видео:
✔️ Локация ЖК «Эрмитаж»: ближний западный обход, Город спорта, ТЦ «Красная площадь», ТЦ «Сыр», музей «Моя история», Дворец самбо
✔️ Философия проекта: культурный квартал, вдохновлённый авангардистами (Малевич, Кандинский, Розанова, Лисицкий), супрематизм во дворе дома «Малевич»
✔️ Инфраструктура: детский сад на 350 мест, запроектированная поликлиника, крупные школы через дорогу и рядом с ЖК «Архитектор»
✔️ Территория и благоустройство: дворы на стилобате, закрытое внутреннее пространство без машин, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и велодорожки по периметру комплекса
✔️ Архитектура: плавные фасады, люмокомпозит вместо травертина, продуманная пластика зданий, отличия от типовой массовой застройки Краснодара
✔️ Парадные вместо подъездов: керамогранит, декоративная штукатурка, дизайнерская мебель, арт-объекты и картины авангардистов
✔️ Технологии для жизни: Face ID вместо ключей, современные лифты с голосовым помощником, автоматический въезд в паркинг, зарядки для электромобилей и «питстопы» для авто
✔️ Общественные пространства: детская игровая, кинотеатр, библиотека, коворкинг, игровая для взрослых на вторых этажах
✔️ Планировки: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и четырёхкомнатные пентхаусы с эргономичными планировками и большими кухнями-гостиными
✔️ Пример двухкомнатной квартиры 62 м²: предчистовая отделка, два санузла, правильная геометрия комнат, вид во двор
✔️ Сравнение: та же планировка с готовым ремонтом за ~26 000 ₽/м² — как организовано пространство для семьи с детьми
✔️ Конкретные цены:
– 2-комнатная 62 м² — чуть более 10 млн ₽ с персональной скидкой при покупке через Ассоциацию застройщиков
– 1-комнатная ~42 м² с видом на парк достижений — около 7,9 млн ₽ с экономией до ~1,5 млн ₽
– 3-комнатная ~86 м² — с возможной скидкой до 2,5 млн ₽ (итоговая цена порядка 12,98 млн ₽)
✔️ Финансовые условия: семейная ипотека 4,6% без удорожания, варианты с минимальным платежом под 3,5%, рассрочка до декабря 2026 года без наценки
✔️ Как работает наш ресурс Ассоциации застройщиков:
– все новостройки Краснодара и побережья в одном месте
– актуальные цены и остатки квартир с ежедневным обновлением
– технические описания и документы
– динамика продаж и изменения цен по каждому ЖК
– без регистрации и без обязательных заявок

🔔 Полезные ссылки:
1. ЖК Эрмитаж - https://ap-r.ru/zhilye-kompleksy/kvartiry-v-novostroykakh/zhk-ermitazh-krasnodar/
2. Телеграм Канал - https://t.me/+QUE2JX4LxyFiMmEy
3. Получить подборку предложений по квартирам - https://mrqz.me/68a7101b59e10f0019c8ea8a?roistat_visit=10755525

📞 Телефоны:
Отдел продаж Ассоциации застройщиков - 8-800-550-23-93
Телефон для связи с Кириллом (Вотсап, Телеграм) - +7-918-557-96-38

✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Краснодаре и Ростовской области. Полная база объектов новостроек Краснодара. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов. Строительство под ключ. Ипотека.

#БЛИЖНИЙЗАПАДНЫЙОБХОДКРАСНОДАР #КраснодарНедвижимость #ДоступноеЖильё #ИпотекаБезПервогоВзноса #ЖКЭРМИТАЖ